Продажба−11% под пазара

2-стаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба149 500 €2 373 €/м²

Очакван наем584 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в Център, Варна. Разположен е на първи жилищен етаж от общо пет.

Разпределението включва спалня без преход, всекидневна с кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп.

Намира се на около 5 минути пеша от Бизнес Хотел, в градска среда с удобен достъп до централни услуги.

Подходящ за живеене в градска среда с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.