ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с тераса в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба160 000 €2 857 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 56 кв.м., разположен в Центъра на град Варна. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, отделна спалня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство, а апартаментът се намира на първи жилищен етаж над офиси и гаражи, което добавя уединение. Локацията е комуникативна, близо до ЖП гара, Морската градина и плажната алея, което предлага удобства и възможности за отдих. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на доброто си разпределение и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района