Продажба−42% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Централна поща

ВарнаЦентрална поща

Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба124 900 €1 561 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 4 000 €

128 900 €3 Декември 2025Първоначална цена
124 900 €▼ 4 000 € (3.1%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ!!! ИДЕАЛЕН ЗА ОТДАВАНЕ НА НОЩУВКИ!!! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ!!!
Агенция за недвижими имоти ФОКС ТИЙМ предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на 1-ви етаж в 4 етажна тухлена сграда.
Жилището се състои от коридор, хол, спалня, кухня, килер, баня с тоалет и перално помещение, вътрешен двор. Апартамента е в много добро състояние,
продава се напълно обзаведен и оборудван, с вградена кухня по индивидуален проект и всички необходими домакински електроуреди.
Имота се намира в отличен и предпочитан район, в непосредствена близост до Ботвата градинка. Ориентацията му на Юг към вътрешен двор го прави жилището слънчево и светло, от една страна и
тихо и уютно от друга, въпреки централната локация на имота.
В близост са разположени спирки на градския транспорт, Колхозния пазар, училища и детски градини и др.
За повече информация и огледи 0886 501 412 Николай Николов.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.