медиана 2 381 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 469 €/мес наем · доплащаш ~ 448 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлага се двустаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Бриз, град Варна. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 3-ти етаж от общо 5. Разпределението включва всекидневна, спалня, коридор, баня с тоалетна и балкон, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и използвани качествени материали, предлагащи съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е тиха и спокойна, близо до Морската градина и с лесен достъп до центъра и плажа. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда с възможност за паркомясто.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 381 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 469 €/мес наем · доплащаш ~ 448 €/мес
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 050 €/мес наем · доплащаш ~ 636 €/мес
медиана 2 381 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 1 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 050 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 2 389 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 870 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 050 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 2 465 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 465 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес