Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 5 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale141,500 €2,021 €/m²
Expected rent727 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment628 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.7% · 1,000 €
  1. 142,500 €5 June 2026Първоначална цена
  2. 141,500 €▼ 1,000 € (0.7%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Бриз, град Варна. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 3-ти етаж от общо 5. Разпределението включва всекидневна, спалня, коридор, баня с тоалетна и балкон, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и използвани качествени материали, предлагащи съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е тиха и спокойна, близо до Морската градина и с лесен достъп до центъра и плажа. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда с възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby