Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент на партер в кв. Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба99 000 €2 106 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Бриз, Варна, с площ от 47 кв.м. Жилището е с двустаен layout, който осигурява функционално разпределение на пространството. Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство и предлага стабилна конструкция и съвременни материали. Локацията е спокойна и предпочитана, с бърз достъп до центъра на Варна и близост до магазини, училища и Морската градина. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • спокойна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района