SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Biznes Hotel

VarnaBiznes Hotel

Published: 26 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale149,000 €2,041 €/m²

Expected rent591 € /mo

Area

73 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent591 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.1% · 3,000 €

146,000 €5 May 2026Първоначална цена
149,000 €▲ 3,000 € (2.1%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен във Варна, в района на Бизнес хотел. Имотът е на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, голям дневен тракт, спалня, комбинирано санитарно помещение и тераса, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли Wienerberger Classic, с дограма SALAMANDER bluEvolution 82 и италиански безшумен асансьор. Имотът е в състояние за довършителни работи по БДС.

Локацията е в централната градска част с добра транспортна връзка, близо до зелени площи и спортни съоръжения. Районът предлага възможности както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в центъра на Варна с възможност за персонализиране на довършителните материали.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Cons

нужно довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.