ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба133 600 €1 590 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на 7-ми етаж в сграда с асансьор.
Разпределението включва просторни и светли помещения с обща площ от 84 кв.м, подходящи за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Сградата е тухлена, с налични основни комуникации като интернет и асансьор, но имотът се нуждае от ремонт.
Локацията предлага морска панорама и достъп до удобствата на квартала, близо до морето.
Подходящ е за хора, търсещи имот с потенциал за инвестиция или сезонно ползване с гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
асансьор
просторни помещения

Недостатъци

нужда от ремонт
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.