Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба94 900 €1 216 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 4% · 4 000 €
  1. 98 900 €10 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 108 000 €▲ 9 100 € (9.2%) 11 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 98 000 €▼ 10 000 € (9.3%) 17 Февруари 2026Намаление на цената
  4. 94 900 €▼ 3 100 € (3.2%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

НАЙ - ДОБРА ЦЕНА ЗА РАЙОНА! СРЕДЕН ЕТАЖ! ТОП ОФЕРТА! ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА! СТАУТ АПАРТАМЕНТ! Сграда пред АКТ 15! СРЕДЕН ЕТАЖ! БУЛИМОТ представя на вашето внимание двустаен, АПАРТАМЕНТ в новопостроена сграда, в непосредствена близост до плажа на Аспарухово.

Апартаментът включва:
• Коридор;
• Дневна с кухненска част;
• Спалня;
• Тераса;
• Баня с тоалетна;
• Избено помещение;

Aqua Vista Park предлага всичко, което търсите от съвременен градски имот и много повече. Тук ще получите не само спокойно и класно безупречно проектирано жилище на 5 минути от центъра, но и предимствата на близостта с природата красива гледка към морето и предстояща зеленина на бъдещия обширен парк.

• Подземен паркинг и контрол на достъпа за сигурност и удобство.
• Зелени площи и детски площадки за отдих и игри.
• Добър достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и ключови точки в града.
• Модерна архитектура и качествено строителство.
• Невероятна гледка към града и морето.
• От инвеститор и строител с отлична репутация.

Aqua Vista Park е сграда от затворен тип с модерна и хармонична визия, вдъхновена от морето. Отразява стилизираните вълни в лежерна варненска вечер. Обгърната от зеленина, тази сграда е истинско убежище, в което може да се насладите на комфорт, уединение и уют.

Жилището се издава със степен на завършеност по БДС. Възможност за закупуване на паркомясто. Сградата е луксозна, с висококачествени материали и контролиран достъп. Имотът се намира в един от най-търсените за живеене и инвестиция райони на град Варна.

ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЯ:
• В близост до плажа;
• Спирки на градския транспорт;
• Магазини и търговски обекти;
• Училища и детски градини;
• Детски площадки;

Снимките са примерен вариант за обзавеждане. Агенцията предлага реални оферти на достъпни цени и съдействие за банков кредит при преференциални условия. Нашата цел е да защитим вашите интереси и да ви помогнем при покупка на жилище.

Свържете се с нас за оглед и повече информация: Галина Арасова.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района