Продажба

Двустаен апартамент в Аспарухово с гледка към морето

ВарнаАспарухово
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба94 900 €1 216 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~34 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота)

Площ
78 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

3 промени от публикуването▼ 4% · 4 000 €
  1. 98 900 €10 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 108 000 €▲ 9 100 € (9.2%) 11 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 98 000 €▼ 10 000 € (9.3%) 17 Февруари 2026Намаление на цената
  4. 94 900 €▼ 3 100 € (3.2%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота) — 1 216 €/м² срещу 1 659 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Аспарухово, част от комплекс Aqua Vista Park.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Има и избено помещение за допълнително съхранение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена конструкция с асансьор и подземен паркинг. Предвидени са интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът се намира близо до плажа и зелени площи, с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии. В района има детски площадки, училища и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с близост до природата и удобства.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Аспарухово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района