Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 13 January 2026 Updated: 15 July 2026
Sale94,900 €1,216 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
78 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 4% · 4,000 €
  1. 98,900 €10 February 2026Първоначална цена
  2. 108,000 €▲ 9,100 € (9.2%) 11 February 2026Повишение на цената
  3. 98,000 €▼ 10,000 € (9.3%) 17 February 2026Намаление на цената
  4. 94,900 €▼ 3,100 € (3.2%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

НАЙ - ДОБРА ЦЕНА ЗА РАЙОНА! СРЕДЕН ЕТАЖ! ТОП ОФЕРТА! ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА! СТАУТ АПАРТАМЕНТ! Сграда пред АКТ 15! СРЕДЕН ЕТАЖ! БУЛИМОТ представя на вашето внимание двустаен, АПАРТАМЕНТ в новопостроена сграда, в непосредствена близост до плажа на Аспарухово.

Апартаментът включва:
• Коридор;
• Дневна с кухненска част;
• Спалня;
• Тераса;
• Баня с тоалетна;
• Избено помещение;

Aqua Vista Park предлага всичко, което търсите от съвременен градски имот и много повече. Тук ще получите не само спокойно и класно безупречно проектирано жилище на 5 минути от центъра, но и предимствата на близостта с природата красива гледка към морето и предстояща зеленина на бъдещия обширен парк.

• Подземен паркинг и контрол на достъпа за сигурност и удобство.
• Зелени площи и детски площадки за отдих и игри.
• Добър достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и ключови точки в града.
• Модерна архитектура и качествено строителство.
• Невероятна гледка към града и морето.
• От инвеститор и строител с отлична репутация.

Aqua Vista Park е сграда от затворен тип с модерна и хармонична визия, вдъхновена от морето. Отразява стилизираните вълни в лежерна варненска вечер. Обгърната от зеленина, тази сграда е истинско убежище, в което може да се насладите на комфорт, уединение и уют.

Жилището се издава със степен на завършеност по БДС. Възможност за закупуване на паркомясто. Сградата е луксозна, с висококачествени материали и контролиран достъп. Имотът се намира в един от най-търсените за живеене и инвестиция райони на град Варна.

ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЯ:
• В близост до плажа;
• Спирки на градския транспорт;
• Магазини и търговски обекти;
• Училища и детски градини;
• Детски площадки;

Снимките са примерен вариант за обзавеждане. Агенцията предлага реални оферти на достъпни цени и съдействие за банков кредит при преференциални условия. Нашата цел е да защитим вашите интереси и да ви помогнем при покупка на жилище.

Свържете се с нас за оглед и повече информация: Галина Арасова.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby