ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Аспарухово с паркомясто в нов комплекс

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба137 460 €1 832 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, Малка Чайка, част от нов жилищен комплекс Регата Парк.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 75 кв.м, подходящи за ежедневен живот и комфорт.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2029 г., с използване на висококачествени материали и съвременни технологии, включително асансьор и контролиран достъп.
Комплексът се намира в перспективен район с добра комуникация, близо до природни зони и с изглед към Варненското езеро и морския залив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие в затворена общност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.