медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота) — 1 520 €/м² срещу 1 659 €/м².
Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс Аква Виста Парк, разположен в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е на четвърти етаж от седеметажна тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и балкон, просторна спалня и голяма баня с тоалетна. Изложението е югозападно, с гледка към морето, пристанището и моста.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествено изпълнени общи части и ПВЦ дограма. Апартаментът се предлага завършен до степен БДС, с монтирани ел. ключове, контакти и домофонна система.
Локацията е на първа линия до морето, в затворен комплекс с възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Околността е спокойна и подходяща за живеене или ваканция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства на морския бряг и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 499 €, а очакваният наем за района — 552 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес