Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 6 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale112,500 €1,520 €/m²
Expected rent536 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment499 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс Аква Виста Парк, разположен в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е на четвърти етаж от седеметажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и балкон, просторна спалня и голяма баня с тоалетна. Изложението е югозападно, с гледка към морето, пристанището и моста.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествено изпълнени общи части и ПВЦ дограма. Апартаментът се предлага завършен до степен БДС, с монтирани ел. ключове, контакти и домофонна система.

Локацията е на първа линия до морето, в затворен комплекс с възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Околността е спокойна и подходяща за живеене или ваканция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства на морския бряг и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • югозападно изложение
  • гледка към морето
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby