ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба130 878 €1 817 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива предлага за продажба двустаен апартамент в модерна сграда в кв. Аспарухово, гр. Варна. Жилището е разположено на първи висок етаж и впечатлява с функционално разпределение просторна дневна с кухненска част /25.2 кв.м./, спалня /12.3 кв.м./, баня с тоалетна /4.3 кв.м./, коридор /4.1 кв.м./, килер /1.52 кв.м./ и тераса. Степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, с опция за завършване 'до ключ'. Имотът осигурява комфорт и отлични условия за пълноценен живот, подходящ както за семейства, така и за инвестиция.

Сградата се отличава с модерна архитектура и високи стандарти на изпълнение, петкамерна немска PVC дограма, 10 см фасадна топлоизолация с минерална мазилка, HPL елементи в комбинация със стъкло, безпрофилно панорамно остъкляване на терасите и луксозни общи части с естествен гранит и декоративни мазилки. Проектът включва партер с търговски площи на две нива, шест жилищни етажа и подземен паркинг, двустайни и тристайни апартаменти в два отделни входа. Всички жилища са с просторни тераси и площи от 63.42 кв.м. до 186.41 кв.м., а бъдещите собственици могат да закупят паркомясто от общо 44 подземни и 20 външни.

Район с отлична инфраструктура, спокойна среда и множество удобства. В пешеходна близост се намират плажът на Аспарухово, парк, магазини, супермаркети, училища и детски градини, както и множество зелени площи за разходки и спорт. Удобните транспортни връзки осигуряват бърз и лесен достъп до центъра на Варна, което прави квартала предпочитано място за живеене и инвестиция.

Оферта 1009788

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района