Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба144 499 €2 064 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и общ балкон с югозападно изложение и гледка към пристанището и моста.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство, апартаментът е завършен до степен БДС с ПВЦ дограма и основни ел. инсталации.

Комплексът е затворен, с обособени зелени площи, места за отдих и подземен паркинг, разположен в тиха и спокойна част на квартала.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в нова жилищна среда с осигурено паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
ново строителство
затворен комплекс
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.