Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale144,499 €2,064 €/m²

Expected rent537 € /mo

Area

70 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment641 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и общ балкон с югозападно изложение и гледка към пристанището и моста.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство, апартаментът е завършен до степен БДС с ПВЦ дограма и основни ел. инсталации.

Комплексът е затворен, с обособени зелени площи, места за отдих и подземен паркинг, разположен в тиха и спокойна част на квартала.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в нова жилищна среда с осигурено паркомясто.

Pros and cons

Pros

югозападно изложение
ново строителство
затворен комплекс
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.