Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба138 000 €1 971 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, част от затворен комплекс Varna South Bay Beach Residence.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с изход от двете стаи.

Жилището е в сграда с тухлено строителство, на 2-ри етаж от 8, с асансьор и контрол на достъпа, ремонтирано и с качествени материали.

Комплексът предлага външен басейн, фитнес и СПА център, денонощна охрана и е разположен близо до плаж и морски парк.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на удобната локация и съоръженията на комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса с морска гледка
  • асансъор и охрана
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района