Продажба+14% над пазара

Четиристаен апартамент с гледка към морето в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба145 000 €1 726 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в кв. Аспарухово, гр. Варна, разположен на 5-ти етаж в тухлена сграда.
Имотът има функционално разпределение с просторни и светли помещения без преход, подходящи за семейно жилище или инвестиция.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, а апартаментът разполага с тераса с гледка към морето и моста.
Локацията е удобна, в близост до община Аспарухово и автобусна спирка, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра локация и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
контрол на достъпа
близо до транспорт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.