Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба97 986 €1 399 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Директно от строителя!!! Без допълнителни такси и комисионни. Двустаен апартамент с морска панорама в бутикова сграда на ПЪРВА ЛИНИЯ м. Зеленика
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в нова, бутикова кооперация с нескриваем изглед към морето, разположена на първа линия в м. Зеленика.
Сградата е компактна, с модерна визия и е на етап Акт 14. Жилището се намира на партерен жилищен етаж.
Характеристики на апартамента: 69.99 кв.м
Просторен дневен тракт с място за кухня
Уютна спалня
Баня с WC
килер
Голяма тераса

Това прави имота подходящ както за живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Цена: 97 986
Паркомясто: 12 000
Локация тиха зона на минути от града
Местност Зеленика предлага спокойствие, море, зеленина и бърз достъп до централната част на Варна. Районът е подходящ за семейства, хора търсещи тишина и клиенти с вкус към луксозното усещане за простор и природа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.