Sale+39% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 6 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale167,000 €2,385 €/m²
Expected rent537 € /mo
Area
70 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 204 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна, разположен на първа линия до морето. Сградата е нова, построена през 2022 г., с асансьор и добре поддържани общи части.

Апартаментът разполага с функционално разпределение – просторна дневна с кухненска зона и излаз към тераса с директна морска панорама, уютна спалня, баня с тоалетна и антре с възможност за вграден шкаф. Общата площ е 70 кв.м.

Строителството е тухлено, което гарантира добра изолация и устойчивост. Сградата е съвременна, което предполага по-ниски разходи за поддръжка и комфортна среда за живеене.

Квартал Аспарухово предлага спокойствие и зеленина, с дълга плажна ивица и крайбрежна алея с заведения. В същото време районът е с удобен достъп до центъра на Варна, градски транспорт и основни услуги.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване или инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • нова сграда с асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby