Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 3 Април 2026

Продажба159 000 €2 304 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 16 000 €

175 000 €2 Ноември 2025Първоначална цена
159 000 €▼ 16 000 € (9.1%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна, разположен в комплекс Саут Бей на четвърти етаж от седем. Апартаментът е с площ от 69 кв.м и е близо до морския бряг.

Жилището включва коридор, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето и града, което осигурява комфортно и функционално разпределение.

Сградата е тухлена и част от затворен комплекс с контрол на достъпа, басейн, охрана и видео наблюдение. В комплекса има удобства като кафе-сладкарница, фитнес, магазини и коктейл-бар, което допринася за удобството на живущите.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, супермаркет Лидъл и разнообразни заведения по крайбрежната алея, което прави района подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът съчетава удобства и морска близост, подходящ за практичен и спокоен начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до плажа
затворен комплекс с охрана
функционално разпределение
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.