Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с тераса на първа линия море в Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба149 000 €2 159 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, част от комплекс South Bay на първа линия море.
Разпределение: дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с гледка към морето.
Строителство: тухла, 4-ти етаж от 6 с асансьор, в луксозен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана.
Локация: тих район с директен достъп до плажа, близо до центъра на Варна, с възможност за паркиране пред сградата.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • контролиран достъп
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района