Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба89 000 €1 289 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви нов апартамент на пазара, разположен в живописния квартал Аспарухово, гр. Варна. Този апартамент, част от ново строителство 2025 г, предлага модерно и комфортно жилище за всяко семейство. Имотът се състои от 69 квадратни метра, интелигентно разпределящи се в две просторни стаи - дневен тракт с кухненска част, спалня, коридор и баня с тоалетна.
Веранда, на която се излиза от двете стаи. Към апартамента има и маза.

Намиращ се на първия етаж в пететажна сграда. Този апартамент предоставя удобства като асансьор и подземен паркинг, външни паркоместа, както и маза към всеки апартамент. Имотът се предлага по БДС, като ви дава възможност сами да стилизирате и обзаведете пространството според вашите желания и визия.

Сградата е нова, на Акт 15 в момента, което ви дава уникалната възможност да се включите в процеса на довършителните работи и да създадете дом с личен почерк. Разположен в жилищна зона с ниско застрояване, този имот предлага уют и спокойствие, далеч от шума и натовареността на големия град.

Това жилище е идеалната възможност за инвестиция в едно от най-търсените места на област Варна. Не пропускайте шанса да притежавате част от красивата българска ривиера, само на крачка от природа и удобства. Свържете се с нас днес, за да научите повече или да уговорите оглед!

Проектът включва няколко нови сгради, обединени в модерен и уютен жилищен комплекс, с контрол на достъпа, паркомясто за всеки апартамент и хранителен магазин на територията.
В сградата се предлагат и други апартаменти на цени от 1200 /кв.м и 1300 /кв.м, в зависимост от етажа и изложението.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.