Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 20 January 2026 Updated: 8 May 2026
Sale89,000 €1,289 €/m²
Expected rent537 € /mo
Area
69 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви нов апартамент на пазара, разположен в живописния квартал Аспарухово, гр. Варна. Този апартамент, част от ново строителство 2025 г, предлага модерно и комфортно жилище за всяко семейство. Имотът се състои от 69 квадратни метра, интелигентно разпределящи се в две просторни стаи - дневен тракт с кухненска част, спалня, коридор и баня с тоалетна.
Веранда, на която се излиза от двете стаи. Към апартамента има и маза.

Намиращ се на първия етаж в пететажна сграда. Този апартамент предоставя удобства като асансьор и подземен паркинг, външни паркоместа, както и маза към всеки апартамент. Имотът се предлага по БДС, като ви дава възможност сами да стилизирате и обзаведете пространството според вашите желания и визия.

Сградата е нова, на Акт 15 в момента, което ви дава уникалната възможност да се включите в процеса на довършителните работи и да създадете дом с личен почерк. Разположен в жилищна зона с ниско застрояване, този имот предлага уют и спокойствие, далеч от шума и натовареността на големия град.

Това жилище е идеалната възможност за инвестиция в едно от най-търсените места на област Варна. Не пропускайте шанса да притежавате част от красивата българска ривиера, само на крачка от природа и удобства. Свържете се с нас днес, за да научите повече или да уговорите оглед!

Проектът включва няколко нови сгради, обединени в модерен и уютен жилищен комплекс, с контрол на достъпа, паркомясто за всеки апартамент и хранителен магазин на територията.
В сградата се предлагат и други апартаменти на цени от 1200 /кв.м и 1300 /кв.м, в зависимост от етажа и изложението.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby