Продажба+54% над пазара

2-стаен апартамент с гараж в Аспарухово, Варна, южно изложение

ВарнаАспарухово
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба178 000 €2 656 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а жилището е завършено до ключ с обновена баня и гараж.

Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добро съотношение между удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района