ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба103 999 €1 599 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, новострояща се сграда. Имотът е с площ 65 кв.м и се намира на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към собствен двор, спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., като апартаментът ще бъде завършен до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление.

Локацията е в квартал с предимно жилищно застрояване, подходящ за семейства, с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и собствен двор, осигуряващ комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
собствен двор
асансьор

Недостатъци

партер
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.