Продажба -3% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Аспарухово, Варна

Варна Аспарухово
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 103 999 € 1 599 €/кв.м
Очакван наем 537 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~537 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре (2,55 кв.м)
дневна с кухненски бокс (16,62 кв.м)
спалня (9,77 кв.м)
баня с тоалетна (4,56 кв.м)
килер (1,35 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
собствен двор
асансьор
Недостатъци
партер
електрическо отопление

Удобства

Асансьор

Изложение

Ю, ЮЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, новострояща се сграда. Имотът е с площ 65 кв.м и се намира на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към собствен двор, спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., като апартаментът ще бъде завършен до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление.

Локацията е в квартал с предимно жилищно застрояване, подходящ за семейства, с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и собствен двор, осигуряващ комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН ЮГОЗАПАДЕН АПАРТАМЕНТ СЪС СОБСТВЕН ДВОР, В НОВОСТРОЯЩА се сграда.Адрес недвижими имоти предлага за продажба единствен двустаен апартамент 65 кв.м , разположен на първи партерен етаж от общо 4 етажа. Имотът се състои от входно антре (2,55 кв.м), дневна с кухненски бокс (16,62 кв.м) и излаз на собствен двор, спалня (9,77 кв.м), баня с тоалетна (4,56 кв.м) и килер (1,35 кв.м)/или самостоятелна тоалетна. Изложението е юг (спалня) - югозапад (дневна). Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество. Има възможност за завършване до ключ, при желание на клиента.

Двустайният апартамент се намира в тухлена, новострояща се сграда на четири етажа, само с 4 жилища - по един тристаен апартамент на етаж и предлаганият двустаен апартамент на първи етаж. За всеки тристаен апартамент са предвидени второ ел. табло и допълнителни изводи за вода (за лесно обособяване на втора кухня) в случай, че собствениците желаят да го разделят на два самостоятелни имота. Сградата е с асансьор, на етап строеж на междинни етажи. Акт 14 се очаква до края на май 2026 г., Акт 15 - до края на месец август 2026 г., Има възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто на цена 17 000 евро или партерен гараж на цена 31 000 евро.
Обади се сега и цитирай този код 672234

Приблизителна локация