Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба124 900 €1 921 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е с площ от 65 кв.м и се намира на 5-ти от 6 етажа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част и тераса, спалня, санитарен възел и антре. Предлага функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и включва паркомясто. Използвани са съвременни материали и технологии.

Кварталът е спокоен, с добра инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт. В близост има училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен градски живот и осигурява баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
паркомясто
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.