Продажба−10% под пазара

2-стаен апартамент в Аспарухово с асансьор и паркомясто

ВарнаАспарухово
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба97 136 €1 517 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е разположен на 7-ми етаж от 8 в сграда с тухлено строителство от 2029 г. с асансьор.

Разпределението е функционално, с обща площ от 64 кв.м., подходящо за семейство или двойка. Включва удобства като паркомясто и контрол на достъпа в комплекса.

Строителството използва висококачествени материали – тухли Wienerberger Porotherm, топлоизолация от каменна вата и троен стъклопакет Rehau SYNEGO. Общите части са завършени с мрамор и гранит, а фасадата е частично вентилируема.

Комплексът се намира в перспективен район с добра комуникация, близо до центъра на Варна и градски транспорт. Предвидена е богата инфраструктура с парк, спортни съоръжения и университетски кампус в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворена и добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района