Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба93 690 €1 487 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска416 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА С МОРЕДНА ВИЗИЯ !!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ !!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ !!! ИЗБОР НА ЕТАЖИ !!! СТАТУТ НА АПАРТАМЕНТ !!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО !!!
Код оферта : 3900

Имоти Триумф Ви предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда с площ 63 кв.м. в спокойният за живеене кв. Аспарухово.

Апартаментът се намира на втори етаж в нова луксозна жилищна сграда.

Жилището се състои от входно антре 3,77 кв.м., просторен дневен тракт с кухненски кът 23,5 кв.м. с излаз на тераса 4,3 кв.м., спалня 11,7 кв.м. и баня с тоалетна.

Апартаментът ще бъде завършен по БДС с монтирана входна врата, отлично завършени общи части, изградени ВиК и ел. инсталации.

Към жилището има възможност за закупуване на подземно или външно паркомясто.

Начин на палщане :

> 98 407 20/0/70/10 , 87 403 30/30/30/10, 85 831 50/40/0/10

Имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиция, поради непосредствената си близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища.

Имоти Триумф съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

📞 За повече информация и огледи: свържете се с нас!

Консултант Недвижими Имоти : Найден Миланов -0893477699

С нас намираш бързо, купуваш умно и живееш щастливо! 🏡🍀✅

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.