ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Аспарухово с панорамна гледка

ВарнаАспарухово

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба86 400 €1 371 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска383 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен във Варна, квартал Аспарухово.

Имотът има функционално разпределение с просторни и правилни форми на помещенията, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор.

Кварталът предлага спокойна среда близо до природата, като същевременно е част от градската инфраструктура на Варна.

Подходящ е за хора, търсещи комфорт и съвременни удобства в жилище с добра локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 383 €, а очакваният наем за района — 553 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
панорамна гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.