Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба119 000 €1 983 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, местност Зеленика. Имотът е разположен на четвърти етаж в бутикова сграда с 10 апартамента.

Разпределението включва просторна дневна зона и правилни форми на помещенията, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага всички необходими удобства като паркомясто и контролиран достъп.

Локацията е тиха и зелена, на около 1 км от плажа в Аспарухово и близо до автобусна спирка, с бърз достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция благодарение на съчетанието между местоположение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
паркомясто включено
ново строителство
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.