Продажба +15% над пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в Аспарухово, Варна

Варна Аспарухово
Публикувано: 3 Юни 2026 · Обновено: 3 Юни 2026
Продажба 202 000 € 1 787 €/кв.м
Очакван наем 750 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~750 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
всекидневна

Предимства и недостатъци

Предимства
морска гледка
затворен комплекс
две тераси
асансъор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в затворен комплекс Varna South Bay Residence, разположен в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда, построена през 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и две спални, всяка със собствен достъп до тераса или балкон. Има две бани и складово помещение, което допринася за функционалността на жилището.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп в рамките на затворен комплекс. Апартаментът е обзаведен и оборудван с климатици във всички стаи.

Локацията е на около 100 метра от плажа, с лесен достъп до центъра на Варна, летището и Морската градина. В комплекса има открит басейн, фитнес и магазини.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, съчетавайки удобства и близост до морето.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с морска гледка във Varna South Bay Residence

Този комфортен апартамент с две спални и морска гледка се намира на първи жилищен етаж в комплекс Varna South Bay Residence, само на кратко разстояние пеша от плажа. С обща площ от 113 кв.м (97 кв.м чиста жилищна площ), имотът предлага добре балансирано разпределение и удобни външни пространства.

Разположен на приблизително 5 км южно от центъра на Варна, той е практичен избор както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Интериор и разпределение

Апартаментът разполага със светла всекидневна с отворен план и кухненски бокс, проектирана като централно място за събиране с директен достъп до една от терасите.

Има две спални, разположени с оглед на удобство и уединение:

Едната спалня има общ достъп с всекидневната до по-голяма тераса с морска гледка
Втората спалня разполага със собствен балкон с изглед към страничната част на сградата
Имотът включва две бани с душ и тоалетна, като едната е с по-голяма площ. В апартамента има и складово помещение, което осигурява допълнително пространство.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, включително с климатици във всички стаи, телевизор и интернет връзка, което позволява незабавно ползване.

Външни площи

Апартаментът разполага с две външни пространства с различно изложение:

Основна тераса с морска гледка, достъпна от всекидневната и едната спалня
Втори балкон, предлагащ по-уединена атмосфера, отдалечен от основната фасада
Тези пространства осигуряват гъвкавост както за отдих, така и за ежедневна употреба.

Локация и удобства

Varna South Bay Residence е затворен комплекс на първа линия до морето, разположен на около 100 метра от дълъг пясъчен плаж, с ресторанти и плажни барове в близост.

Жителите имат достъп до разнообразни удобства, включително:
✔ Открит басейн с шезлонги
✔ Фитнес център
✔ Магазини и кафенета в комплекса
✔ Контролиран достъп и добре поддържани общи части

Имотът е с удобна локация и лесен достъп до центъра на Варна, летището, търговски зони и Морската градина.

📞 Свържете се с нас, за да организираме оглед или да получите допълнителна информация.

Приблизителна локация