Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба202 000 €1 787 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в затворен комплекс Varna South Bay Residence, разположен в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда, построена през 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и две спални, всяка със собствен достъп до тераса или балкон. Има две бани и складово помещение, което допринася за функционалността на жилището.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп в рамките на затворен комплекс. Апартаментът е обзаведен и оборудван с климатици във всички стаи.

Локацията е на около 100 метра от плажа, с лесен достъп до центъра на Варна, летището и Морската градина. В комплекса има открит басейн, фитнес и магазини.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, съчетавайки удобства и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района