Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба135 000 €2 327 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в затворен комплекс. Имотът е с площ от 58 кв.м и се намира на седми етаж в сграда с 10 етажа.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, тераса, баня с тоалетна, килер и коридор, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е построена от тухла през 2016 г. и разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг. Имотът има южно изложение и прилежаща маза с площ 7,71 кв.м.

Локацията е близо до морския бряг, с лесен достъп до плаж, парк и градски транспорт, като комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес, външен басейн и зелени площи.

Този имот е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или краткосрочни наеми.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района