Продажба−35% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба179 000 €1 104 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

162 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в комплекс South Bay Residence, разположен на първа линия море в кв. Аспарухово, Варна.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна и складово помещение, като и двете основни стаи имат излаз на голяма тераса.

Жилището е построено с тухлено строителство от 2012 г., намира се на 3-ти етаж от 6, с наличен асансьор и включено подземно паркомясто.

Комплексът предлага контролирана достъпност, добре поддържани общи части, басейн, магазин и заведение, а плажът е на около 100 метра.

Имотът е подходящ за постоянно живеене, ваканционен дом или инвестиция, съчетавайки удобства и локация на морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
паркомясто
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.