медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Възраждане 1 (12 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Възраждане 1 (12 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 721 €/м².
Апартамент с една стая в новостроящ се жилищен комплекс в квартал Възраждане 1, Варна. Намира се на шести етаж от седеметажна сграда с югоизточно изложение.
Разпределението включва антре, общо помещение за дневна с кухненски бокс и спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с функционален план и осигурява достатъчно пространство за едно лице или двойка.
Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г., а завършването е планирано за март 2027 г. Има асансьор, обслужващ всички етажи и подземното ниво. Предлага се в степен на завършеност по БДС.
Локацията е комуникативна, близо до хипермаркети, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Комплексът е затворен и има озеленени общи части, подходящи за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в нова сграда с добри комуникации и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 548 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Възраждане 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес