Продажба

Едностаен апартамент в Възраждане 1 с тераса и асансьор

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба96 000 €1 846 €/м²
Очакван наем548 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Възраждане 1 (12 имота)

Площ
52 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Възраждане 1 (12 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 721 €/м².

Апартамент с една стая в новостроящ се жилищен комплекс в квартал Възраждане 1, Варна. Намира се на шести етаж от седеметажна сграда с югоизточно изложение.

Разпределението включва антре, общо помещение за дневна с кухненски бокс и спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с функционален план и осигурява достатъчно пространство за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г., а завършването е планирано за март 2027 г. Има асансьор, обслужващ всички етажи и подземното ниво. Предлага се в степен на завършеност по БДС.

Локацията е комуникативна, близо до хипермаркети, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Комплексът е затворен и има озеленени общи части, подходящи за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в нова сграда с добри комуникации и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 548 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • югоизточно изложение
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • общо помещение
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района