Продажба−29% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 15 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба59 360 €1 187 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.

Месечна вноска263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 30.2% · 25 640 €

85 000 €17 Юни 2026Първоначална цена
69 250 €▼ 15 750 € (18.5%) 30 Юни 2026Намаление на цената
59 360 €▼ 9 890 € (14.3%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Възможност за две стаи / Среден етаж / Разсрочено плащане

Нов проект на утвърден строител с богато портфолио, девететажна сграда с класическа архитектура и правилни форми на помещенията. Има налични едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, гаражи и паркоместа.

Апартаментът който Ви представяме е разположен на четвърти среден етаж и има реална възможност да бъде отделена преходна спалня. Състои се от :

• Входно Антре
• Дневен Тракт
• Спален кът
• Тераса
• Баня и Тоалет

Сградата ще бъде изградена в район с много добра транспортна свързаност и комуникации мужду булевардите Цар Освободител и Трети Март. Детска градина, училище и множество големи търговски центрове са на пешеходно разтояние.

Строителната фирма се характеризира с високо качество на използваните материали и спазване на договорените срокове на строителство. Имотите се издават по БДС но могат да бъдат завършени ДО КЛЮЧ на промо цена по дизайн на клиента.

При съвместната ни работа НОВ ДОМ 1 - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

Референтен Номер : 82926 www.novdom1

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 30% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.