Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Възраждане 1, Варна с тераса

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба59 364 €1 187 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Възраждане 1, град Варна.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е на среден етаж.
Кварталът предлага удобен градски транспорт, училища, магазини и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, осигурявайки комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района