Продажба−9% под пазара

Просторен 1-стаен апартамент с балкон във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба61 000 €1 525 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.

Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 40 кв.м., разположен в квартал Възраждане 1, град Варна. Сградата е ново строителство от 2028 година, което гарантира съвременни стандарти и качество.

Апартаментът е на първи етаж от шестетажна сграда и включва една основна стая, баня с тоалетна и балкон. Разпределението е функционално и подходящо както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и устойчивост. Сградата е нова, което предполага минимални нужди от ремонт и поддръжка в близко бъдеще.

Квартал Възраждане 1 е утвърден жилищен район с развита инфраструктура, включително магазини, детски градини и училища. Транспортната връзка е удобна, с бърз достъп до центъра на Варна и основни булеварди.

Този имот представлява балансиран избор за хора, търсещи съвременен и функционален апартамент в добре устроен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
добра инфраструктура
балкон

Недостатъци

партер, нисък етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.