Продажба

Едностаен апартамент с двор във Възраждане, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба62 000 €1 722 €/м²
Очакван наем548 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Възраждане 1 (12 имота)

Площ
36 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.1% · 3 000 €
  1. 59 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 62 000 €▲ 3 000 € (5.1%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Възраждане 1 (12 имота) — 1 722 €/м² срещу 1 721 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Възраждане 1. Имотът е с площ от 36 кв.м и разполага с лично дворче на партерен етаж в шестетажна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 548 €. Наемът покрива цялата вноска (199%).

От публикуването цената е повишена с 3 000 € (5.1%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • лично дворче
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен 36,85 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района