Продажба На пазарно ниво

Едностаен апартамент с функционално разпределение във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 26 Фев 2026
Продажба 59 800 € 1 300 €/кв.м
Очакван наем 528 €/мес
Площ
46 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 10.6% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~528 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

еднопространствено помещение
кухненска зона
дневна част

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
добра инфраструктура
спокойна жилищна среда
Недостатъци
партер, нисък етаж

Удобства

Асансьор
Саниран
За ремонт

Детайли

Площ46 м²
Стаи1
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от новострояща се сграда с очакван завършек през 2028 г. Общата площ е 46 кв.м, разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Апартаментът е еднопространствен, с възможност за обособяване на спален кът, комбинирана кухня и дневна, както и баня с тоалетна. Това разпределение е подходящо за самостоятелно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.

Сградата се изгражда с тухлено строителство и съвременни материали, съобразени с актуалните строителни стандарти, което предполага добра енергийна ефективност и устойчивост във времето.

Районът на Виница предлага спокойна жилищна среда с добра инфраструктура, включително удобен достъп до магазини, градски транспорт и центъра на квартала. Това прави имота удобен за ежедневни нужди и комуникация.

Имотът е балансиран избор за хора, търсещи компактно жилище с модерно строителство и добра локация.

Описание от продавача

ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ ВАРНА | ВИНИЦА | НОВО СТРОИТЕЛСТВО | 46 КВ.М | 59 800

Цена: 59 800 (с ДДС)
Площ: 46 кв.м
Тип: 1-стаен апартамент (студио)
Етаж: 1 от 4
Строителство: Тухла ново строителство
Срок за завършване: 2028 г.

Nexa Homes предлага за продажба едностаен апартамент в гр. Варна, кв. Виница, в новострояща се сграда с модерно изпълнение и функционално разпределение.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем в търсен район.

Разпределение:
Еднопространствено помещение с възможност за обособяване на спален кът
Кухненска зона
Дневна част
Баня с тоалетна

Сградата се изгражда със съвременни материали и по актуални строителни стандарти. Районът предлага спокойна жилищна среда, добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на квартала, магазини и спирки на градски транспорт.

Предлага се гъвкава схема на плащане.

За повече информация и оглед:
📞 0879 363 393

Nexa Homes Недвижими имоти Варна

Приблизителна локация