медиана 1 742 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~29 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Виница (42 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Виница (42 имота) — 2 696 €/м² срещу 1 811 €/м².
Едностаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2019 г.
Разпределението включва една стая, балкон и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално пространство.
Сградата е с асансьор и предлага възможности за паркиране, като имотът разполага с мазе за допълнително съхранение. Отоплението е решено чрез климатик и електричество.
Квартал Виница предлага удобства като магазини, училища и детски градини, както и добър достъп до природата и крайбрежието.
Подходящ избор за хора, търсещи обзаведено жилище в нова сграда с осигурени удобства и възможност за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 328 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 742 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 811 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 328 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 742 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 1 586 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 744 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 742 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 742 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 1 586 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 744 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 586 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 744 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.