ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Виница с възможност за паркомясто

ВарнаВиница
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба58 000 €1 870 €/м²
Очакван наем322 € /мес
Площ
31 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем322 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ 31 кв.м, разположен в град Варна, квартал Виница. Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка. Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция и асансьор. Намира се на 4-ти етаж от общо 6, в тиха улица с лесен достъп до градски транспорт и основни удобства. Подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в близост до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тиха улица
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района