ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в Трошево, Варна с балкон в нова сграда

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба73 990 €2 055 €/м²

Очакван наем588 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем588 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ 36 кв.м, разположен в квартал Трошево, Варна. Имотът е част от новострояща се сграда с очаквана година на завършване 2027 г. на 6-ти етаж от общо 8.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и спален кът, балкон и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация. Наличието на балкон добавя допълнително пространство за проветрение и отдих.

Локацията е удобна, с близост до супермаркет LIDL, спирка на градски транспорт, училище и детска градина, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с оглед на новото строителство и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
балкон
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.