Продажба−36% под пазара

Едностаен апартамент в Погреби, Варна с ново строителство

ВарнаПогреби

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба59 000 €1 072 €/м²

Очакван наем317 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Погреби, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2026 година.

Разпределението е функционално с обща площ от 55 кв.м, подходящо за инвестиция или лично ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и е завършена до ключ, което осигурява удобства и съвременни материали.

Локацията е в развиващ се район с добър достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за инвестиционни цели или като малък жилищен имот с лесна поддръжка и възможности за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.