Продажба

Едностаен апартамент в Левски 2, Варна с асансьор

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба69 900 €1 792 €/м²
Очакван наем597 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Левски 2 (150 имота)

Площ
39 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 192% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Левски 2 (150 имота) — 1 792 €/м² срещу 1 901 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Левски 2, част от новострояща се сграда.
Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно или двама души, с обща площ от 39 кв.м.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с осигурен асансьор и съвременни материали.
Локацията е удобна, близо до Втори корпус на Икономически университет, училища и спирки на градски транспорт.
Подходящ избор за хора, търсещи удобство и достъп до градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива цялата вноска (192%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Левски 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района