ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Левски 1, Варна с тераса

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба69 900 €1 792 €/м²

Очакван наем337 € /мес

Площ

39 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 3 100 €

73 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
69 900 €▼ 3 100 € (4.2%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 39 кв.м, разположен в град Варна, квартал Левски 1. Жилището е на седми етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с асансьор и паркомясто. Разпределението включва дневна с кухненски кът, зона за спане, антре, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с модерна визия и качествени материали, оборудвана със собствена система за пречистване на водата. Локацията е комуникативна, близо до университет, магазини и градски транспорт, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Имотът предлага баланс между удобство и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

североизточно изложение
по БДС завършек

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.