медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~17 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Христо Ботев (56 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Христо Ботев (56 имота) — 1 906 €/м² срещу 1 500 €/м².
Едностаен апартамент с площ 43 кв.м., разположен в район Христо Ботев, Варна, близо до ДКЦ 5.
Имотът е с функционално разпределение и югоизточно изложение, подходящ за живеене или офис.
Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е на среден етаж (4 от 6), с обновени части.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, административни и търговски услуги.
Подходящ е за хора, търсещи удобен и практичен имот в централната част на Варна, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 653 €. Наемът покрива цялата вноска (179%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
медиана 1 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 653 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 1 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 653 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 1 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 184% от вноската
~ 653 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 653 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 653 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.