Продажба

Партерен офис в нова сграда в ХЕИ, Варна с естествена светлина

ВарнаХЕИ
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба79 900 €3 196 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в ХЕИ (44 имота)

Площ
25 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в ХЕИ (44 имота) — 3 196 €/м² срещу 2 292 €/м².

Офис помещение с площ 25 кв.м. в новопостроена тухлена сграда в района на ХЕИ, Варна, с очаквано разрешение за ползване през май 2026 г. Имотът е ориентиран към вътрешния двор, което осигурява тиха и спокойна работна среда с източно изложение, гарантиращо приятна естествена светлина. Разпределението включва основна работна зала, битов кът и самостоятелен санитарен възел. Предлага се завършен "до ключ" с възможност за избор на цветове и материали за стените, подовата настилка и банята, съобразени с определен ценови диапазон. Подходящ е за различни видове бизнес, като офис, студио за маникюр и козметика, масажно студио, счетоводна кантора, кабинет за уроци и други. Партерното разположение осигурява лесен достъп за клиенти и комфортна атмосфера.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 237 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в ХЕИ

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тиха вътрешна локация
  • партерен етаж
  • завършен "до ключ"
  • източно изложение
Недостатъци
  • не е жилищен имот
  • очаквано разрешение за ползване през 2026

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • основна работна зала
  • обособен битов кът
  • самостоятелен санитарен възел

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района