Продажба−26% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, Галата

ВарнаГалата

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба75 800 €1 329 €/м²

Очакван наем859 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.6% / г.

Месечна вноска336 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 255% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Vivahome предлага за продажба 1-стаен апартамент в нова тухлена сграда с разрешение за строеж в кв. Галата в близост до фара.

На обща площ от 57м2, жилището ще бъде издадено по БДС и благодарение на добрата си квадратура всеки собственик може да направи този имот много функционален!

Жилището е разположено на първи етаж и разполага с обща площ от 57 м2 !
Изложение - юг !
📍Разпределение:
--> Вход в холната част
--> Комбиниран санитарен възел
--> Голяма всекидневна част

📍Локация:
Елитен квартал ценен заради мек климат, спокоен начин на живот и впечатляващи гледки към морето и Варна. Ценовия диапазон на района е между 1 200 2 500  на м². Имотите тук често разполагат с морска панорама, паркоместа, подземни гаражи, контрол на достъпа и зелени зони.

📍 Налични паркоместа:
➡️ Закрит тип (гараж) 25 000
➡️ Открит тип - 7 000

🚋 Инфраструктура:
Добре развита има училища, детски градини, магазини, аптеки, ресторантчета, аптеки и медицински пунктове.

👍 За кого е подходящ?
Идеален за хора, търсещи спокойна среда и близост до природни зони, но все пак в рамките на градската инфраструктура.
Привлекателен за семейства, пенсионери или хора с дистанционна работа, ценящи чист въздух и панорамна гледка.

Схемата на плащане е гъвкава и удачна за всеки клиент!

--> Подходящ имот за покупка с цел инвестиция !
--> Подходящ имот за покупка с цел отдаване под наем !
--> Цена - 75800 EUR !

Нов жилищен комплекс отличаващ се с модерни архитектурни решения, зелени площи и функционално разпределени жилищни площи.

Всичко необходимо за комфортен начин на живот на едно място !

📞За повече информация и огледи: Бойко Спасов: 0879991120
VIVAHOME - комплексни решения в сферата на недвижимите имоти !
Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.