Sale−26% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Galata

VarnaGalata

Published: 6 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale75,800 €1,329 €/m²

Expected rent849 € /mo

Area

57 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

13.4% / yr

Monthly payment336 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent849 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 252% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Vivahome предлага за продажба 1-стаен апартамент в нова тухлена сграда с разрешение за строеж в кв. Галата в близост до фара.

На обща площ от 57м2, жилището ще бъде издадено по БДС и благодарение на добрата си квадратура всеки собственик може да направи този имот много функционален!

Жилището е разположено на първи етаж и разполага с обща площ от 57 м2 !
Изложение - юг !
📍Разпределение:
--> Вход в холната част
--> Комбиниран санитарен възел
--> Голяма всекидневна част

📍Локация:
Елитен квартал ценен заради мек климат, спокоен начин на живот и впечатляващи гледки към морето и Варна. Ценовия диапазон на района е между 1 200 2 500  на м². Имотите тук често разполагат с морска панорама, паркоместа, подземни гаражи, контрол на достъпа и зелени зони.

📍 Налични паркоместа:
➡️ Закрит тип (гараж) 25 000
➡️ Открит тип - 7 000

🚋 Инфраструктура:
Добре развита има училища, детски градини, магазини, аптеки, ресторантчета, аптеки и медицински пунктове.

👍 За кого е подходящ?
Идеален за хора, търсещи спокойна среда и близост до природни зони, но все пак в рамките на градската инфраструктура.
Привлекателен за семейства, пенсионери или хора с дистанционна работа, ценящи чист въздух и панорамна гледка.

Схемата на плащане е гъвкава и удачна за всеки клиент!

--> Подходящ имот за покупка с цел инвестиция !
--> Подходящ имот за покупка с цел отдаване под наем !
--> Цена - 75800 EUR !

Нов жилищен комплекс отличаващ се с модерни архитектурни решения, зелени площи и функционално разпределени жилищни площи.

Всичко необходимо за комфортен начин на живот на едно място !

📞За повече информация и огледи: Бойко Спасов: 0879991120
VIVAHOME - комплексни решения в сферата на недвижимите имоти !
Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.